地下商城和楼店二区哪个好？

义乌地下商城小区二手房售价待定,地下商城小区地址是拨浪鼓花园8幢1号西南方向28米;义乌楼店二区小区二手房售价22164元/平方米,楼店二区小区地址是楼店二区2号;义乌稠城街道地下商城小区和北苑街道楼店二区小区哪个好？