东阳北秀蓝湾和青口哪个好？

义乌东阳北秀蓝湾小区二手房售价待定,东阳北秀蓝湾小区地址是东阳市江北街道歌山北路中南卡通游乐城附近;义乌青口小区二手房售价12985元/平方米,青口小区地址是义乌市东洲路附近;义乌义乌市区东阳北秀蓝湾小区和江东街道青口小区哪个好？