楼下村和幸福路小区哪个好？

义乌楼下村小区二手房售价待定,楼下村小区地址是金华市义乌市稠江街道;义乌幸福路小区二手房售价4630元/平方米,幸福路小区地址是幸福路16号;义乌稠江街道楼下村小区和北苑街道幸福路小区哪个好？