下傅小区和菊园哪个好？

义乌下傅小区二手房售价14903元/平方米,下傅小区地址是市江东南路387号;义乌菊园小区二手房售价24775元/平方米,菊园小区地址是稠城街道丹溪路115号;义乌江东街道下傅小区和稠城街道菊园小区哪个好？