凌云六区和剧院新村哪个好？

义乌凌云六区小区二手房售价待定,凌云六区小区地址是宗泽北路898号;义乌剧院新村小区二手房售价待定,剧院新村小区地址是浙江省金华市义乌市车站路1号;义乌北苑街道凌云六区小区和稠城街道剧院新村小区哪个好？