经发嘉苑和东方大厦哪个好？

义乌经发嘉苑小区二手房售价20445元/平方米,经发嘉苑小区地址是经发大道413号;义乌东方大厦小区二手房售价22562元/平方米,东方大厦小区地址是稠城街道宾王路181号;义乌北苑街道经发嘉苑小区和稠城街道东方大厦小区哪个好？