经发嘉苑和楼店一区哪个好？

义乌经发嘉苑小区二手房售价20445元/平方米,经发嘉苑小区地址是经发大道413号;义乌楼店一区小区二手房售价20027元/平方米,楼店一区小区地址是金东区二环东路附近;义乌北苑街道经发嘉苑小区和北苑街道楼店一区小区哪个好？