方台小区和五爱路小区哪个好？

义乌方台小区二手房售价待定,方台小区地址是春江路14号;义乌五爱路小区二手房售价30041元/平方米,五爱路小区地址是五爱路31号;义乌稠城街道方台小区和稠城街道五爱路小区哪个好？