方台小区和幸福路小区哪个好？

义乌方台小区二手房售价待定,方台小区地址是春江路14号;义乌幸福路小区二手房售价4630元/平方米,幸福路小区地址是幸福路16号;义乌稠城街道方台小区和北苑街道幸福路小区哪个好？