方台小区和文昌里哪个好？

义乌方台小区二手房售价待定,方台小区地址是春江路14号;义乌文昌里小区二手房售价29497元/平方米,文昌里小区地址是佛堂镇湖山菜市场旁边;义乌稠城街道方台小区和佛堂镇文昌里小区哪个好？