方台小区和楼店二区哪个好？

义乌方台小区二手房售价待定,方台小区地址是春江路14号;义乌楼店二区小区二手房售价22164元/平方米,楼店二区小区地址是楼店二区2号;义乌稠城街道方台小区和北苑街道楼店二区小区哪个好？