方台小区和商城大道散楼哪个好？

义乌方台小区二手房售价待定,方台小区地址是春江路14号;义乌商城大道散楼小区二手房售价25110元/平方米,商城大道散楼小区地址是商城大道与阳光大道交叉口;义乌稠城街道方台小区和稠城街道商城大道散楼小区哪个好？