方台小区和经发大道散楼哪个好？

义乌方台小区二手房售价待定,方台小区地址是春江路14号;义乌经发大道散楼小区二手房售价14872元/平方米,经发大道散楼小区地址是经发大道118号;义乌稠城街道方台小区和稠江街道经发大道散楼小区哪个好？