方台小区和宗塘二区哪个好？

义乌方台小区二手房售价待定,方台小区地址是春江路14号;义乌宗塘二区小区二手房售价32635元/平方米,宗塘二区小区地址是义乌市学院路127号;义乌稠城街道方台小区和江东街道宗塘二区小区哪个好？