绣湖居民区和楼店哪个好？

义乌绣湖居民区小区二手房售价待定,绣湖居民区小区地址是绣湖西路;义乌楼店小区二手房售价25309元/平方米,楼店小区地址是金东区二环东路附近;义乌稠城街道绣湖居民区小区和北苑街道楼店小区哪个好？