建设三村(秀禾路)和开元北街小区哪个好？

义乌建设三村(秀禾路)小区二手房售价31429元/平方米,建设三村(秀禾路)小区地址是秀禾路与绣湖西路交汇处;义乌开元北街小区二手房售价12893元/平方米,开元北街小区地址是开元北街33号;义乌北苑街道建设三村(秀禾路)小区和廿三里街道开元北街小区哪个好？