梅湖国际公馆和楼下村小区哪个好？

义乌梅湖国际公馆小区二手房售价23603元/平方米,梅湖国际公馆小区地址是宗泽东路666号;义乌楼下村小区二手房售价待定,楼下村小区地址是凤栖街;义乌江东街道梅湖国际公馆小区和稠江街道楼下村小区哪个好？