梅湖国际公馆和剧院新村哪个好？

义乌梅湖国际公馆小区二手房售价23603元/平方米,梅湖国际公馆小区地址是宗泽东路666号;义乌剧院新村小区二手房售价待定,剧院新村小区地址是浙江省金华市义乌市车站路1号;义乌江东街道梅湖国际公馆小区和稠城街道剧院新村小区哪个好？