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义乌金麟花园小区二手房售价15659元/平方米,金麟花园小区地址是义乌市廿三里街道皇冠花园南350米;义乌三凯路小区二手房售价7057元/平方米,三凯路小区地址是义乌三凯路12号;义乌廿三里街道金麟花园小区和北苑街道三凯路小区哪个好？