现代广场(望道路)和剧院新村哪个好？

义乌现代广场(望道路)小区二手房售价25197元/平方米,现代广场(望道路)小区地址是望道路188号;义乌剧院新村小区二手房售价待定,剧院新村小区地址是浙江省金华市义乌市车站路1号;义乌北苑街道现代广场(望道路)小区和稠城街道剧院新村小区哪个好？