现代广场(望道路)和万达写字楼哪个好？

义乌现代广场(望道路)小区二手房售价25197元/平方米,现代广场(望道路)小区地址是望道路188号;义乌万达写字楼小区二手房售价10240元/平方米,万达写字楼小区地址是义乌市新科路9号;义乌北苑街道现代广场(望道路)小区和稠江街道万达写字楼小区哪个好？