现代广场(望道路)和楼店二区哪个好？

义乌现代广场(望道路)小区二手房售价25197元/平方米,现代广场(望道路)小区地址是望道路188号;义乌楼店二区小区二手房售价22164元/平方米,楼店二区小区地址是楼店二区2号;义乌北苑街道现代广场(望道路)小区和北苑街道楼店二区小区哪个好？