香溪裕园和商城大道散楼哪个好？

义乌香溪裕园小区二手房售价16817元/平方米,香溪裕园小区地址是香溪路;义乌商城大道散楼小区二手房售价25110元/平方米,商城大道散楼小区地址是商城大道与阳光大道交叉口;义乌城西街道香溪裕园小区和稠城街道商城大道散楼小区哪个好？