新马路公寓和幸福路小区哪个好？

义乌新马路公寓小区二手房售价55770元/平方米,新马路公寓小区地址是［义乌-稠城］新马路31-85号;义乌幸福路小区二手房售价4630元/平方米,幸福路小区地址是幸福路16号;义乌稠城街道新马路公寓小区和北苑街道幸福路小区哪个好？