新马路公寓和楼店二区哪个好？

义乌新马路公寓小区二手房售价55770元/平方米,新马路公寓小区地址是［义乌-稠城］新马路31-85号;义乌楼店二区小区二手房售价22164元/平方米,楼店二区小区地址是楼店二区2号;义乌稠城街道新马路公寓小区和北苑街道楼店二区小区哪个好？