八角井小区和三凯路小区哪个好？

义乌八角井小区二手房售价待定,八角井小区地址是义乌市环城西路附近;义乌三凯路小区二手房售价7057元/平方米,三凯路小区地址是义乌三凯路12号;义乌稠江街道八角井小区和北苑街道三凯路小区哪个好？