八角井小区和楼店哪个好？

义乌八角井小区二手房售价待定,八角井小区地址是义乌市环城西路附近;义乌楼店小区二手房售价25309元/平方米,楼店小区地址是金东区二环东路附近;义乌稠江街道八角井小区和北苑街道楼店小区哪个好？