八角井小区和幸福路小区哪个好？

义乌八角井小区二手房售价待定,八角井小区地址是义乌市环城西路附近;义乌幸福路小区二手房售价4630元/平方米,幸福路小区地址是幸福路16号;义乌稠江街道八角井小区和北苑街道幸福路小区哪个好？