春晗三区(北苑路)和梅园哪个好？

义乌春晗三区(北苑路)小区二手房售价11578元/平方米,春晗三区(北苑路)小区地址是金华市义乌市北苑街道;义乌梅园小区二手房售价26232元/平方米,梅园小区地址是下埠头街与南门街交叉口西200米;义乌北苑街道春晗三区(北苑路)小区和稠城街道梅园小区哪个好？