梅苑花苑和城北路小区哪个好？

义乌梅苑花苑小区二手房售价9107元/平方米,梅苑花苑小区地址是圣寿路;义乌城北路小区二手房售价17919元/平方米,城北路小区地址是城北路338号;义乌城西街道梅苑花苑小区和稠城街道城北路小区哪个好？