梅苑花苑和幸福路小区哪个好？

义乌梅苑花苑小区二手房售价9107元/平方米,梅苑花苑小区地址是圣寿路;义乌幸福路小区二手房售价4630元/平方米,幸福路小区地址是幸福路16号;义乌城西街道梅苑花苑小区和北苑街道幸福路小区哪个好？