梅苑花苑和中央城哪个好？

义乌梅苑花苑小区二手房售价9107元/平方米,梅苑花苑小区地址是圣寿路;义乌中央城小区二手房售价29246元/平方米,中央城小区地址是清波路南50米;义乌城西街道梅苑花苑小区和江东街道中央城小区哪个好？