梅苑花苑和建设三村(秀禾路)哪个好？

义乌梅苑花苑小区二手房售价9107元/平方米,梅苑花苑小区地址是圣寿路;义乌建设三村(秀禾路)小区二手房售价31429元/平方米,建设三村(秀禾路)小区地址是秀禾路与绣湖西路交汇处;义乌城西街道梅苑花苑小区和北苑街道建设三村(秀禾路)小区哪个好？