德胜花苑和五爱路小区哪个好？

义乌德胜花苑小区二手房售价待定,德胜花苑小区地址是德胜路25号;义乌五爱路小区二手房售价30041元/平方米,五爱路小区地址是五爱路31号;义乌后宅街道德胜花苑小区和稠城街道五爱路小区哪个好？