德胜花苑和青口哪个好？

义乌德胜花苑小区二手房售价待定,德胜花苑小区地址是德胜路25号;义乌青口小区二手房售价12985元/平方米,青口小区地址是义乌市东洲路附近;义乌后宅街道德胜花苑小区和江东街道青口小区哪个好？