东洲流云苑和鲁雅新村哪个好？

义乌东洲流云苑小区二手房售价16158元/平方米,东洲流云苑小区地址是东州路东洲花园;义乌鲁雅新村小区二手房售价待定,鲁雅新村小区地址是佛堂大道附近;义乌江东街道东洲流云苑小区和佛堂镇鲁雅新村小区哪个好？