东洲夏莲苑和文昌里哪个好？

义乌东洲夏莲苑小区二手房售价16278元/平方米,东洲夏莲苑小区地址是商博路56号;义乌文昌里小区二手房售价29497元/平方米,文昌里小区地址是佛堂镇湖山菜市场旁边;义乌江东街道东洲夏莲苑小区和佛堂镇文昌里小区哪个好？