东洲夏莲苑和凌云三区哪个好？

义乌东洲夏莲苑小区二手房售价16278元/平方米,东洲夏莲苑小区地址是商博路56号;义乌凌云三区小区二手房售价待定,凌云三区小区地址是义乌市万盛街与宗泽北路交叉口;义乌江东街道东洲夏莲苑小区和北苑街道凌云三区小区哪个好？