东洲夏莲苑和秀禾小区哪个好？

义乌东洲夏莲苑小区二手房售价16278元/平方米,东洲夏莲苑小区地址是商博路56号;义乌秀禾小区二手房售价19132元/平方米,秀禾小区地址是秀禾路西城路469街交汇处;义乌江东街道东洲夏莲苑小区和北苑街道秀禾小区哪个好？