通惠门小区和楼店哪个好？

义乌通惠门小区二手房售价28270元/平方米,通惠门小区地址是通惠门路;义乌楼店小区二手房售价25309元/平方米,楼店小区地址是金东区二环东路附近;义乌稠城街道通惠门小区和北苑街道楼店小区哪个好？