通惠门小区和商城大道散楼哪个好？

义乌通惠门小区二手房售价28270元/平方米,通惠门小区地址是通惠门路;义乌商城大道散楼小区二手房售价25110元/平方米,商城大道散楼小区地址是商城大道与阳光大道交叉口;义乌稠城街道通惠门小区和稠城街道商城大道散楼小区哪个好？