学府路散楼和公园壹号哪个好？

宜春学府路散楼小区二手房售价6148元/平方米,学府路散楼小区地址是学府路398号;宜春公园壹号小区二手房售价待定,公园壹号小区地址是冯川镇九天阁路155号;宜春润达国际片区学府路散楼小区和奉新公园壹号小区哪个好？