学府路散楼和学府壹号哪个好？

宜春学府路散楼小区二手房售价6148元/平方米,学府路散楼小区地址是学府路398号;宜春学府壹号小区二手房售价待定,学府壹号小区地址是中汽大道与锦绣大道交汇处;宜春润达国际片区学府路散楼小区和瑞州街道学府壹号小区哪个好？