学府路散楼和美景天城哪个好？

宜春学府路散楼小区二手房售价6148元/平方米,学府路散楼小区地址是学府路398号;宜春美景天城小区二手房售价待定,美景天城小区地址是江西省宜春市袁州区武功山大道268号;宜春润达国际片区学府路散楼小区和八中片区美景天城小区哪个好？