秀江中路散楼和海棠福城哪个好？

宜春秀江中路散楼小区二手房售价待定,秀江中路散楼小区地址是宜春市袁州秀江中路;宜春海棠福城小区二手房售价10324元/平方米,海棠福城小区地址是富城路与梦祥路交叉口东150米;宜春三中片区秀江中路散楼小区和剑南片区海棠福城小区哪个好？