狮山西大道散户和农民街自建房哪个好？

宜春狮山西大道散户小区二手房售价6438元/平方米,狮山西大道散户小区地址是狮山西大道199号;宜春农民街自建房小区二手房售价9792元/平方米,农民街自建房小区地址是锦惠中路鹏泰超市后面;宜春奉新狮山西大道散户小区和瑞州街道农民街自建房小区哪个好？