高士路散楼和壹号院（一号院）哪个好？

宜春高士路散楼小区二手房售价6963元/平方米,高士路散楼小区地址是江西省宜春市袁州区高士路;宜春壹号院（一号院）小区二手房售价待定,壹号院（一号院）小区地址是奉新县狮山西大道638号;宜春三小片区高士路散楼小区和奉新壹号院（一号院）小区哪个好？