新吴路散楼和学府华庭哪个好？

宜春新吴路散楼小区二手房售价5298元/平方米,新吴路散楼小区地址是冯川镇新吴路280号;宜春学府华庭小区二手房售价待定,学府华庭小区地址是环城南路;宜春奉新新吴路散楼小区和筠阳街道学府华庭小区哪个好？