袁山西路散楼和高荷路自建房哪个好？

宜春袁山西路散楼小区二手房售价6703元/平方米,袁山西路散楼小区地址是袁山西路1105号南街;宜春高荷路自建房小区二手房售价5124元/平方米,高荷路自建房小区地址是高荷路五小对面;宜春八中片区袁山西路散楼小区和筠阳街道高荷路自建房小区哪个好？