奉新北大道散楼和学府明珠哪个好？

宜春奉新北大道散楼小区二手房售价5171元/平方米,奉新北大道散楼小区地址是奉新县奉新北大道499号;宜春学府明珠小区二手房售价待定,学府明珠小区地址是长兴北路学府明珠;宜春奉新奉新北大道散楼小区和剑南片区学府明珠小区哪个好？